物业管理系统可规范物业管理中的各项业务。系统基于B/S架构以高效、便捷性来协调业主和住户、物业管理人员、服务人员三者间的关系。该系统在能耗统计分析、设备故障跟踪及租户收费管理方面功能突出。

【系统功能】
空间管理、设备管理、能耗管理、业主管理、收费管理、文档管理、任务管理、事务管理、环境卫生、消防管理、用户管理、安保管理等。

【应用特点】
信息查询汇总功能替代繁重手工劳动
完善的设备档案及维护保养管理
统计显示回路设备的能耗情况
故障报警实时进入维修流程
实时网上管理和服务使信息快捷通畅
全面的统计分析及时提供决策依据
操作便捷、界面友好

【功能简介】

1. 空间管理：建立基本的空间信息，如房间编号、名称、面积、平面图等信息，并对相应设施和家具进行登记。

2. 设备管理：管理设备档案，负责设备的运行管理、保养管理、故障和报警管理、派工管理。包含备品备件出入库采购管理。

3. 能耗管理：采集智能楼宇水、电、气的能源消耗，并对数据进行统计及分析。

4. 收费管理：实现对收费信息定义与采集，生成和打印交费单据和通知等。

5. 文档管理：对施工设计文档、设备文档进行详细的分类，快速查找使用信息。

6. 环境卫生：包含卫生计划、卫生抽检、卫生打扫日志记录、卫生投诉管理、环境信息监测等功能。

7. 消防管理：登记消防责任人或区域，记录消防设备配备信息和定期（每月一次)检查和维护的信息。

8. 用户管理：建立用户信息及权限，通过设定不同的权限来管理。

9. 安保管理：对安保工作的业务管理，包括巡逻、门岗、车辆管理、门禁管理、报警业处理等。

【运行环境】
硬件环境
CPU： Intel Pentium IV-Class 以上
内存： 256MB以上
硬盘：80G以上

软件环境
操作系统：Microsoft Windows Server 2003
数据库：SQL Server 2008
附属：Microsoft .Net  Framwork 3.5，IIS

【应用案例】

1. 上海淮海国际广场

2. 上海复旦大学光华楼

3. 江苏苏州饭店智能系统

【界面截图】